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      從發(fā)展趨勢看,我國溫泉度假開發(fā)將從健康、文化、休閑、景觀等幾個方面縱深發(fā)展,呈現(xiàn)出以下新趨向:

    1)營造高質(zhì)量的度假環(huán)境;

    2)提供多樣化、高檔次的康體旅游產(chǎn)品;

    3)提供舒適周到的高品質(zhì)旅游服務(wù);

    4)塑造鮮明獨(dú)特的文化特色。

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一、充分把握溫泉度假村未來發(fā)展大勢,走“溫泉+X”的大溫泉開發(fā)之路

    從戰(zhàn)略上把握趨勢,跳出傳統(tǒng)溫泉度假村的行業(yè)壁壘尋找藍(lán)海,通過溫泉與其他產(chǎn)業(yè)的嫁接以達(dá)成1+1>2的效果,必將是溫泉度假村發(fā)展的大趨勢。僅從以上六個經(jīng)典模式中就可以看到,中國溫泉度假村的先行者已經(jīng)通過溫泉與外部產(chǎn)業(yè)的嫁接取得了巨大的成功。

      

      因而,在溫泉本身競爭異常激烈特別是已經(jīng)出現(xiàn)了若干個難以超越的頂級溫泉開發(fā)企業(yè)的今天,新建的溫泉度假村要想突破,首先必須高瞻遠(yuǎn)矚地把握溫泉度假村未來發(fā)展大勢,從戰(zhàn)略高度上首先確定要走“溫泉+X”(溫泉與特色休閑產(chǎn)業(yè)嫁接)的大溫泉開發(fā)之路,才能跳出傳統(tǒng)溫泉度假村在溫泉自身上浴血火拼的層面。

      因此,針對目前我國溫泉度假分發(fā)展趨勢來看,我公司在對溫泉旅游開發(fā)過程中,總結(jié)有以下建議:

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二、把溫泉泡浴板塊的特色做足
      通過文化主題的整合及泡浴模式的創(chuàng)新,把溫泉泡浴板塊的特色做足
溫泉泡浴板塊本身是最核心、最重要的部分,尤其對于新建的溫泉度假村來說。只有把溫泉泡浴板塊自身的特色做足,才能夠與“X”(其他特色休閑產(chǎn)業(yè))共同構(gòu)建強(qiáng)大的市場競爭力。其重點包括以下兩個方面:
      其一,文化主題的整合。溫泉度假村競爭的關(guān)鍵是文化的競爭,深入挖掘當(dāng)?shù)刈罹咛厣奈幕?,并與溫泉、休閑等概念充分整合,形成獨(dú)具特色與感召力的文化主題(度假村案名),繼而通過溫泉產(chǎn)品將文化主題充分演繹,是溫泉度假村創(chuàng)造特色的關(guān)鍵手段。在綠維創(chuàng)景策劃設(shè)計的貴安溫泉度假區(qū)項目中,我們提出打造“天下福湯”的概念,以福州最有價值的福文化進(jìn)行主題整合并通過一系列福文化體驗產(chǎn)品來充分演繹,形成了鮮明的特色。
      其二,泡浴模式的創(chuàng)新。溫泉泡浴模式是溫泉泡浴板塊最根本的落腳點,創(chuàng)新溫泉泡浴模式,既要充分演繹文化主題,還要注重與周邊環(huán)境的完美結(jié)合甚至要優(yōu)化提升乃至創(chuàng)造一個優(yōu)美獨(dú)特的環(huán)境,也要注重結(jié)合輔助養(yǎng)生材料、養(yǎng)生手段及現(xiàn)代科技康療手法的運(yùn)用,才能實現(xiàn)持續(xù)創(chuàng)新。
三、實現(xiàn)溫泉度假村綜合開發(fā)價值最大化
      以溫泉帶動特色休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展,實現(xiàn)溫泉度假村綜合開發(fā)價值最大化
在“溫泉+X”的結(jié)構(gòu)中,這個“X”是一個變量,就是指特色休閑產(chǎn)業(yè)。溫泉度假村要真正實現(xiàn)綜合開發(fā)價值的整體突破,必須充分發(fā)揮溫泉的休閑產(chǎn)業(yè)整合效應(yīng),在“X”上形成突破。我們認(rèn)為,“X”的選擇應(yīng)著重考慮三個因素:
      第一,是否有市場足以支撐合理的建設(shè)投資;
      第二,是否能夠與溫泉形成優(yōu)勢互補(bǔ)實現(xiàn)綜合收益突破;
      第三,是否能夠整合利用溫泉度假村的場地資源。
      但是,究竟溫泉適合與哪些特色產(chǎn)業(yè)嫁接?哪些貌合神離,哪些渾然一體?溫泉如何提升這些特色產(chǎn)業(yè)?這些特色產(chǎn)業(yè)又是如何反過來強(qiáng)化溫泉的?都需要進(jìn)行詳細(xì)而系統(tǒng)的研究,才能形成最終確定。復(fù)制的價值是有限的,原創(chuàng)“X”,才是最有價值的創(chuàng)新。
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四、提升溫泉度假村整體品質(zhì)
      把景區(qū)化打造理念引入溫泉度假村的開發(fā),提升溫泉度假村整體品質(zhì)

      我們提出,把景區(qū)化打造的理念引入溫泉度假村的開發(fā),把整個度假村按照一個4A甚至5A級景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)來完善各項建設(shè)、提高各項服務(wù),為旅游者創(chuàng)造更好的溫泉旅游體驗,必將極大地提升溫泉度假村的整體品質(zhì)。

      在這個方面,很多溫泉度假村已經(jīng)走在了前列,如廈門日月谷溫泉、從化碧水灣、廣西嘉和城溫泉谷(均為AAAA級旅游區(qū))等。這樣的理念,應(yīng)當(dāng)在溫泉度假村的建設(shè)之初,就予以重視和考慮。


五、高水準(zhǔn)的策劃規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)開發(fā)

      以高水準(zhǔn)的策劃規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)開發(fā),是實現(xiàn)開發(fā)模式創(chuàng)新的關(guān)鍵戰(zhàn)略

      由于投資較大、風(fēng)險較大,溫泉度假村的開發(fā),更應(yīng)注重在開發(fā)建設(shè)之前進(jìn)行做好項目策劃規(guī)劃設(shè)計工作,應(yīng)高端關(guān)注兩個方面:

      第一,策劃規(guī)劃設(shè)計要符合溫泉項目自身經(jīng)營的特點,要站在經(jīng)營的角度來考慮策劃規(guī)劃設(shè)計問題,才能夠確保未來經(jīng)營的成功。

      第二,策劃規(guī)劃設(shè)計要對旅游休閑產(chǎn)業(yè)特別是溫泉與休閑產(chǎn)業(yè)的互動關(guān)系有深度研究,才能夠超越“就溫泉做溫泉”的層面,而是通過“溫泉+X”實現(xiàn)質(zhì)的騰飛。

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